Réalisez vos rêves immobiliers avec intelligence

Expertises pour réussir vos projets immobiliers

Les expertises immobilières garantissent le succès de vos projets, qu’il s’agisse d’un achat immobilier ou d’une vente immobilière. Profitez de l’accompagnement des professionnels de l’immobilier pour sécuriser vos investissements et optimiser vos avantages fiscaux.

Faire appel à un courtier immobilier :
un atout précieux

Le courtier immobilier est un partenaire de confiance pour votre projet immobilier. Il vous offre de précieux conseils pour bien choisir vos investissements. Il peut calculer votre capacité d’emprunt, rechercher les offres les plus adaptées à vos besoins, vous aider dans la constitution de vos dossiers de crédit.

Le courtier se place comme un expert des négociations immobilières. Il intervient auprès des organismes de crédit pour vous faire profiter des conditions les plus avantageuses concernant vos financements immobiliers. Il peut prendre en charge toutes les démarches administratives et juridiques de votre projet immobilier, vous représenter lors de différentes situations.

Logements neufs en VEFA

Les logements en vente à l’état futur d’achèvement (VEFA) sont des biens immobiliers acquis en cours ou avant leur construction. Ils répondent aux dernières normes énergétiques et vous offrent la possibilité de personnaliser les caractéristiques de votre futur logement selon les conditions.

Un achat en VEFA s’effectue sur plan. Le promoteur immobilier garantit le bon déroulement des travaux et la livraison d’un bien conforme à toutes spécifications techniques.

Résidences neuves services

Les résidences neuves de services désignent des biens immobiliers individuels et autonomes qui jouissent de différents services en fonction des besoins. Il peut s’agir d’un logement étudiant, d’une résidence pour sénior, d’une résidence touristique ou encore d’une résidence d’affaires.

Ces biens immobiliers figurent parmi les plus attractifs du marché immobilier. Ils vous offrent des fiscalités avantageuses avec des rentes élevées selon les services inclus.

Immobiliers de luxe

Les programmes immobiliers de luxe se composent des biens les plus valeureux du marché immobilier. Ils se déclinent entre les appartements haut de gamme, les villas, les chalets, les maisons en duplex et les hôtels particuliers. Ce sont des biens de caractère qui séduisent pour leur exclusivité.

Les biens de luxe figurent souvent en haut de la liste des annonces immobilières. Ils requièrent un investissement important, mais séduisent pour leur rente et plus-value élevée.

Logements neufs locatifs

Les logements neufs locatifs vous proposent des investissements sécurisés et rentables avec des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation. Ils profitent de régimes fiscaux avantageux, qu’il s’agisse d’une location vide, d’une location saisonnière ou d’une location meublée.

Privilégiez les logements neufs situés dans des quartiers d’affaires, en centre-ville, proches des commodités et bien équipés pour profiter d’un investissement immo attractif.

Produits immobiliers recherchés sur le marché

Appartements en centre-ville

Des appartements de standing situés en centre-ville ou dans des zones dynamiques.

Maisons avec jardin

Les maisons individuelles avec un jardin, des coins de verdure ou espaces aménagés.

Propriétés de prestige

Des demeures de charme et biens prestigieux allant des villas aux châteaux et chalets.

Terrains constructibles

Des terrains prêts à bâtir, en premier ou second plan, accessibles aux réseaux routiers.

Bureaux professionnels

Des locaux professionnels pour exercer des activités commerciales ou industrielles.

Immeubles à rénover

Le choix des immeubles à rénover pour profiter d’une plus-value intéressante, évolutive.

Un élément clé pour réussir la vente

Rédiger une annonce immobilière efficace

Choisissez un titre accrocheur, des descriptions et des photos qui mettent en valeur votre bien immobilier.

Les stratégies marketing pour réussir la vente de votre bien

Des photos professionnelles

Prenez des photos professionnelles de votre bien immobilier sous plusieurs angles de vue afin de mettre en valeur ses différents espaces. Réalisez des cadrages précis, ajustez les luminosités et ajoutez de l’effet à vos photos pour accentuer les détails des murs, revêtements, des aménagements intérieurs et extérieurs.

Contenu pertinent

Rédigez des descriptifs attractifs et pertinents sur votre bien immobilier pour susciter l’intérêt des acheteurs potentiels. Mettez en valeur ses différentes caractéristiques : son type, sa superficie, ses agencements, ses matériaux et sa localisation. Vous pouvez vous inspirer des annonces immobilières afin de les personnaliser.

Influencers et social media

Mettez en place une stratégie marketing sur les réseaux sociaux et profitez d’un partenariat gagnant avec des influenceurs immobiliers pour conclure rapidement la vente de votre bien immobilier. Ce sont des alliés majeurs pour booster la visibilité de votre projet immobilier et profiter des meilleures conditions de vente.

Notaire : est-il obligatoire lors d’un achat immobilier ?

En référence à l’article 1582 du Code civil, aucune obligation légale ne vous contraint à faire appel à un notaire pour effectuer un achat immobilier. Vous pouvez conclure la vente entre particuliers sous seing privé. Il est toutefois avantageux de passer par un notaire pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.

Expert des transactions immobilières, le notaire intervient pour rédiger et authentifier un acte de vente. Il garantit la conformité de votre projet aux normes juridiques et la sécurisation de vos achats immobiliers. Il vous offre de précieux conseils en matière de droit immobilier. Choisissez votre notaire selon ses expériences, sa disponibilité et ses tarifs.